Adquirir o imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas — mas antes de fechar negócio, é essencial saber se o imóvel realmente cabe no seu orçamento. Afinal, uma decisão tão importante precisa ser feita com segurança financeira e planejamento.
Pensando nisso, preparamos um guia com tudo o que você precisa considerar para fazer uma compra tranquila e consciente. Vamos lá?
💡 1. Entenda o que é o comprometimento de renda
Os bancos costumam aprovar o financiamento de um imóvel com base em uma regra clara: a parcela deve ficar entre 25% a 30% da sua renda familiar mensal bruta. Isso significa que, se sua família ganha R$ 4.000 por mês, a parcela máxima do financiamento deverá ser em torno de R$ 1.200.
Esse é um bom ponto de partida para entender qual valor de imóvel é viável para o seu bolso.
🧮 2. Use uma calculadora de financiamento
Hoje em dia é fácil simular o valor do financiamento — inclusive com aprovação imediata nos stands da Vega. As calculadoras online ajudam você a prever:
- Valor da entrada necessária;
- Valor das parcelas mensais;
- Prazo do financiamento;
- Possível subsídio do programa Minha Casa Minha Vida;
- Uso do FGTS.
Isso já dá uma ideia clara do tipo de imóvel que se encaixa no seu perfil. Inclusive, nossos consultores podem te ajudar com essa simulação, sem compromisso.
📁 3. Organize sua documentação
Já pensou perder um bom negócio por não ter os documentos em dia? Antes de dar entrada no financiamento, separe:
- RG e CPF;
- Comprovante de residência;
- Comprovante de renda dos últimos 3 meses;
- Extrato do FGTS (se for usar);
- Declaração de Imposto de Renda (quando houver).
Aqui na Vega, nosso time acompanha você em todo esse processo e facilita cada etapa para que a compra seja simples.
💸 4. Aproveite condições que reduzem os custos
Além do financiamento em si, existem custos extras que podem pesar no orçamento, como o ITBI e o Registro. Mas temos uma ótima notícia: neste mês, diversos empreendimentos da Vega estão com ITBI e Registro grátis! (Consulte condições)
Essa economia pode passar dos R$ 10.000 em alguns casos. É o tipo de vantagem que ajuda muito quem está se organizando financeiramente.
🏠 5. Encontre o imóvel ideal para o seu perfil
Com o valor da parcela e da entrada definidos, você já pode procurar o imóvel certo. A Vega tem empreendimentos com 1, 2 e 3 quartos, em localizações estratégicas de Goiânia, Aparecida de Goiânia e Brasília. Muitos são prontos para morar, e outros com entrega próxima — tudo com condições facilitadas.
✨ Conclusão
Planejamento é a chave para conquistar seu novo lar com tranquilidade. Usar simuladores, organizar sua renda e aproveitar as condições especiais da Vega podem fazer toda a diferença para realizar esse sonho ainda em 2025.
Se quiser, venha visitar um dos nossos decorados ou fale com um consultor agora mesmo. Com a Vega, a moradia da sua nova vida está mais próxima do que você imagina.
