19 de dezembro de 2025 | Anyelton Antonio

Novidades no Minha Casa, Minha Vida em 2026! Vale a pena comprar agora?

O programa Minha Casa, Minha Vida teve uma atualização importante aprovada pelo Conselho Curador do FGTS. A novidade é o aumento dos tetos de financiamento das faixas 1 e 2, permitindo que mais famílias tenham acesso ao crédito imobiliário.

👉 Mas atenção: essas mudanças só entram em vigor a partir de janeiro de 2026.
Para quem está comprando um imóvel agora, nada muda neste momento.


O que mudou no Minha Casa, Minha Vida?

A principal mudança aprovada é o aumento do valor máximo dos imóveis que podem ser financiados nas faixas 1 e 2 do programa.

Com isso:

  • Os tetos passam a chegar a até R$ 275 mil
  • Os reajustes variam entre 4% e 16%
  • Os valores foram ajustados de acordo com o tamanho e a região de cada município

Essas mudanças ajudam o programa a acompanhar o custo da construção e a realidade de cada região do país.


O que NÃO muda para quem compra agora

Mesmo com a atualização aprovada, é importante deixar claro:

✔ As regras atuais continuam valendo
✔ O financiamento segue normalmente em 2024 e 2025
✔ Quem fecha contrato agora não perde nenhum benefício

Ou seja, não é preciso esperar para comprar.


Então, vale a pena comprar agora?

Para a maioria das pessoas, sim.

Quem compra agora garante:

  • Os valores atuais dos imóveis
  • As condições de financiamento vigentes
  • Mais tranquilidade para organizar entrada e parcelas
  • Menos risco de pegar imóveis com valores reajustados no futuro

Esperar não garante preço menor. Pelo contrário: com o aumento dos custos de obra, os valores dos imóveis tendem a ser atualizados com o tempo.


E as outras faixas do programa?

Nada muda para:

  • Faixa 3 – teto de R$ 350 mil
  • Faixa 4 – teto de R$ 500 mil

Esses valores permanecem os mesmos.


Confira os novos testos das Faixas 1 e 2 do MCMV

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