Sair do aluguel e conquistar a tão sonhada casa própria está cada vez mais fácil. Com o novo programa habitacional do Governo Federal, o Casa Verde e Amarela, foram ampliadas as chances e requisitos para comprar apartamentos e casas. Uma das principais mudanças foi a possibilidade de famílias que possuem renda de até R$ 7 mil mensais consigam financiar pelo benefício federal.
Diferentemente do seu antecessor, Minha Casa, Minha Vida, o novo programa vai atuar com regularização fundiária e reformas residenciais. Ou seja, o escopo de atuação passa a ser mais completo, tal como a abrangência dos beneficiários que pleiteiam o financiamento habitacional.
O que muda com o Casa Verde e Amarela?
Em resumo, sabe-se que esse novo projeto tornará o processo de compra de imóveis mais simples. Ademais, facilitará o acesso a imóveis com qualidade mais elevada. Desse modo, não seria exagero dizer que é uma versão melhorada do programa de moradia anterior.
Em relação ao subsídios, por exemplo, o desconto poderá ser de até R$ 47.500,00 para aquelas famílias que possuírem renda mensal inferior a R$ 4 mil/mês. Além disso, o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para custear parte do imóvel.
Como é o financiamento?
Como o propósito do Casa Verde e Amarela é combater o déficit habitacional no país, as taxas de juros que incidem sobre os financiamentos imobiliários são reduzidas. Para tanto, o programa define 3 grupos separados por renda mensal de cada família. O Grupo 1 é composto por famílias que têm renda bruta de até R$ 2 mil. O Grupo 2 compreende a renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil. O Grupo 3, por sua vez, vai de R$ 4 mil a R$ 7 mil.
A cota mínima de juros dentro desses grupos que vivem no Centro-Oeste varia de 4,50% para cotistas e 5% para não-cotistas. A mais alta, no entanto, é de 7,66% para cotistas e 8,16% para não-cotistas. Logo, se mostra como a melhor opção de financiamento. Com isso, beneficia quem planeja sair do aluguel sem sofrer com as taxas cobradas em outros sistemas.
Para facilitar o acesso às informações sobre o Casa Verde e Amarela, o Grupo VEGA desenvolveu uma cartilha exclusiva. Clique aqui para baixar gratuitamente.
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