Aluguel em Goiânia aumenta quase 4X mais que a inflação
Morar em Goiânia está ficando cada vez mais caro. De acordo com o Índice FipeZap, nos últimos 12 meses, o aluguel aumentou 16,39%, enquanto a inflação registrada no mesmo período foi de 4,22%, conforme o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Isso representa um aumento 3,88 vezes maior que a inflação, impactando fortemente o bolso dos moradores da capital goiana.
Goiânia está entre as cidades brasileiras com maiores aumentos no aluguel, ficando atrás apenas de Curitiba (21,29%), Salvador (19,58%), Brasília (18,38%), Recife (17,44%) e Porto Alegre (17,27%). Com um preço médio de R$ 38,10/m², segundo o último levantamento do FipeZap em junho, os residentes estão sentindo a pressão financeira.
Cenário pós-pandemia
Residente em Goiânia desde 2017, o psicólogo e analista de RH William Nascimento acompanhou de perto esses aumentos. Ele relatou que até 2020 conseguia encontrar kitnets e apartamentos com preços razoáveis próximos ao Setor Universitário. Porém, após este período, o mesmo apartamento onde morava teve um aumento de R$ 500. “Depois da pandemia, os preços de aluguel aumentaram muito”, disse William.
Essa situação levou William a buscar moradia temporária com uma amiga, e hoje ele mora sozinho com um aluguel de R$ 1 mil no Setor Leste Universitário. “Metade do meu salário vai só para pagar condomínio e aluguel”, conta ele, ressaltando que o condomínio não oferece muitos benefícios, apesar da taxa de R$ 250.
A advogada Mariana Lourenço também sentiu o impacto dos preços altos ao buscar moradia no primeiro semestre deste ano. Em maio, ela encontrou um apartamento de dois quartos no Jardim América por aproximadamente R$ 1 mil, mas em apenas dois meses o valor subiu R$ 100. “Foi muito difícil achar um lugar bom com preço dentro do meu orçamento”, afirmou.
Mariana destaca que percebeu uma padronização dos valores na capital, com preços semelhantes até em bairros mais afastados do centro econômico, mesmo que muitos desses locais necessitassem de várias manutenções.
Cenário Nacional
O levantamento do FipeZap revelou que todas as 25 capitais analisadas apresentaram aumento nos valores de aluguel nos últimos 12 meses. A média nacional de variação foi de 14,86%.
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